АРХИВ On-line КОНСУЛЬТАЦИЙ "ЦЮМО" 2007

Центр юридического моделирования и оценки

Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2007 год
Смотрите также Он-Лайн консультации 2008

будет ли учитыватся моя площадь 1\2 доля при выдаче жил

ВОПРОС : задаёт Карпова Оксана Анатольевна ( 17 декабря 2007 года )
У меня есть 12 доля в приватизированной квартире,я сейчас из нее выписываюсь и прописываюсь к маме в пятиэтажку ( в квартире прописано 5 человек,квартира 3-х комнатная ,муниципальная),которая идет под снос в ближайшее время. Какую площадь мы ( я,мама,отец,брат с женой и ребенком) получим? Будет ли учитыватся моя площадь в другой квартире при выделение жилья?Спасибо

ОТВЕТ : даёт ''Центр Юридического Моделирования и Оценки''
Уважаемая Оксана Анатольевна!
Согласно ст. 86. ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.
Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).