ОЦЕНКА

ОЦЕНКА ЖИЛЫХ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

При оценке рыночной стоимости индивидуального жилого дома, коттеджа и других видов загородной недвижимости специалистами Центра юридического моделирования и оценки Москвы учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д.

При покупке загородной недвижимости риск отдать лишние деньги гораздо выше, чем при приобретении городской квартиры. Оценивать загородную недвижимость по метражу и местоположению, как жилье в мегаполисе, не принято. При оценке коттеджей необходимо учитывать гораздо большее количество критериев, в частности: удаленность от города и железнодорожной станции, направление, наличие неподалеку леса или водоема, качество почвы и воды и т. д. Для многих большое значение имеют престижность места, качество подъездных путей, наличие развитой инфраструктуры и т. д.

Специалисты Центра юридического моделирования и оценки Москвы имеют большой опыт проведения оценки объектов загородной недвижимости, что позволяет нам удерживать цены на услуги по оценке на достаточно низком уровне и выполнять оценку в сжатые сроки.

Документы и информация, которые необходимы при проведении оценки коттеджа, дачи или жилого дома:

Свидетельство о регистрации права собственности.
Технический паспорт БТИ на объект.
Поэтажный план и экспликация.
Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное).
Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке.
Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта (если собственник объекта - юридическое лицо).
Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта.

Указанные документы для оценки коттеджа (дачи) должны быть предоставлены в виде копий, заверенных печатью и подписью уполномоченного лица заказчика оценки, либо нотариально.

Центром юридического моделирования и оценки Москвы предоставляется услуга - профессиональная оценка жилых домов и коттеджей.

Единица измерения - 1 объект
Минимальные затраты в человекочасах - 12
Минимальная стоимость - 9000 рублей